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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1378
à Balma

Réservation ouverte à partir de 258 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 258 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 318 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2024 436 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
258 000€
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T3  
318 000€
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T4  
436 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Situé à l’est de la Ville Rose et à 15 minutes de la Place du Capitole, Balma est une commune majeure de l’agglomération toulousaine. Peuplée de 16 500 habitants, elle attire pour sa diversité et sa proximité aux commodités essentielles. Desservie par le métro, la rocade et le bus, Balma est facilement accessible et propose à ses habitants un cadre de vie entre ville et nature. Animée et vivante tout au long de l’année, Balma peut compter sur son large vivier associatif.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Balma trouvera sa place au cœur d’un quartier résidentiel et bien achalandé de petits commerces. Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche une épicerie, quelques restaurants, un supermarché et un bureau de poste. Si vous souhaitez pratiquer une activité sportive, la piscine municipale de Balma et le parcours santé du Parc de Lagarde seront à seulement 500 mètres de la résidence. Au pied de votre nouveau chez vous, vous pourrez vous déplacer à votre guise grâce à la présence d’un arrêt de bus (lignes 51, 72 et 84).

Description de la résidence

24 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec espace extérieur privatif sont proposés à la vente. Au cœur d’un îlot paysager, vous profiterez d’un environnement calme, invitant à la détente. De nombreuses prestations de qualité sont proposées : salle de bain meublée, volets roulants électriques, placards pré-équipés, dispositif de sécurité. En complément, les résidents profiteront de places de parking en sous-sol.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Balma Gramont à 4 km
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 5 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 72 à 50 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1378

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