- Parking aérien
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
Appartement neuf
n°815
à
Balma
Réservation ouverte à partir de 282 000€
- Parking aérien
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Accéder au descriptif complet
T3 | env. € / mois |
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T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
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T3 | Livré | 282 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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T4 | Livré | 315 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
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Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T3
282 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
315 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Très souvent, Pin-Balma est associée à sa voisine : Balma. Pourtant, c'est une ville qui détient sa propre identité. Les premières traces du village de Pin-Balma remontent à l'époque Romane. L'on retrouve encore des vestiges comme la porte et le choeur de l'église qui dateraient des Xème et XIème siècle. Les terres de Pin-Balma appartenaient principalement aux Capitouls, ces magistrats municipaux de Toulouse qui fasaient de ces terres leur résidence seconde.
La résidence, quant à elle, s'installe dans un environnement riche en espaces naturels dont le centre-ville de Toulouse est à seulement une dizaine de kilomètres.
Des logements ouverts sur leur jardin privatif
Les 13 logements neufs de cette résidence possède tout un jardin privé engazonné délimité par des grilages et des haies végétales. L'objectif étant de préserver l'intimité de chacun. Les intérieurs des appartements offrent un éclat de modernité. Pour exemple, les pièces à vivre sont traversantes et spacieuses et créent des lieux de vie agréables. Des fenêtres de toit équipent également votre logement. Ceci assurant un éclairage naturel de tous les espaces et de grandes baies vitrées illuminent le salon et donnent accès à la terrasse extérieure, et au jardin privatif.
Un domaine de tranquillité
L'ensemble des treize appartements, de 2 à 5 pièces, sont intégrés au sein d'un seul même bâtiment. Un travail architectural sobtre a été réalisé afin de conserver le caractère remarquable du lieu. Les briques apparentes, typiques de la région toulousaines, sont conservées et confèrent à cette adresse une signature unique chargée en histoire.
"Révéler le “genius loci“, ce génie du lieu remarquable au sein de cette propriété historique a été le fil conducteur de notre démarche. Entre histoire et modernité, nous avons pensé un projet respectueux de son environnement pour la qualité de vie de ses habitants", définit l'architecte en charge du projet.
Localisation
Transports
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