- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Balcon
- Loggia
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Appartement neuf
n°983
à
Balma
Réservation ouverte à partir de 360 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 360 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
360 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Balma est une ville de l'Est de Toulouse. Résidentielle par excellence, cette commune s'organise autour d'un centre-ville, dotés de commerces de proximité, de services ainsi que d'infrastructures scolaires.
Ce programme immobilier se construit au sein de l'écoquartier du Vidailhan. Les commerces les plus proches se trouve à tout juste 5 minutes à pied, et la station de métro "Balma-Gramont" est facilement accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour autant, des lignes de bus sont situées tout près et elles permettent de rejoindre les autres points de relais de transports en commun de l'agglomération toulousaine.
Description de la résidence
L'écriture architecturale de la résidence joue sur différents types de volumes. En outre, ils présentent un rythme particulier qui offre une élégance toute spécifique à la construction. Les matériaux mis en oeuvre et les tonalités renforcent la personnalité de cette architecture qui offre une interprétation contemporaine du style régional. Les façades, quant à elles, alternent les enduits grattés blancs et les parements de briquettes traditionnelles en terre cuite.
Les appartements de 2 à 5 pièces s'inscrivent dans une conception moderne de l'habitat au service du bien-être. Les intérieurs fonctionnels et lumineux se distinguent par des volumes particulièrement spacieux et des prestations de grandes qualités.
Localisation
Transports
À 20 minutes
À 10 minutes
À 2 minutes
À 4 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
983
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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38 quai de Tounis
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