- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Balcon
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
- Panneaux solaires
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1586
à
Baziège
Réservation ouverte à partir de 133 500€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 133 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
133 500€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à Baziège, commune proche de Toulouse, cette résidence sénior offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Baziège se distingue par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Ce programme neuf à Baziège bénéficie d'une localisation idéale, avec plusieurs commodités à proximité : le SPAR à 6 minutes à pied pour les courses, des lieux de détente comme le Café des Sports et la Brasserie L'Oustal, ainsi que la gare de Baziège à 16 minutes à pied.
Le design traditionnel de la résidence s'inspire des bastides du Lauragais, offrant un cadre agréable avec des espaces communs dédiés au bien-être : salle de relaxation, salle de sport, cuisine partagée et salon de beauté. Les appartements meublés et tout équipés sont pensés pour garantir l'indépendance des résidents, avec des cuisines fonctionnelles et des salles d'eau accessibles.
À l'extérieur, une grande terrasse et un parc arboré avec sentiers piétonniers sont à disposition, ainsi qu'un boulodrome et des jardins potagers collectifs, favorisant les échanges entre voisins et la détente.
Les transports et services locaux sont facilement accessibles, rendant cette résidence particulièrement bien adaptée aux besoins des séniors.
Localisation
Transports
à 27 min
à 4 min
à 16 min à pied
à 3 min à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1586
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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