- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Cave
- Balcon
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1267
à
Blagnac
Réservation ouverte à partir de 221 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 221 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 257 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
221 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
257 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Blagnac se situe à moins de 15 minutes à pied du Centre Commercial composé d’un Hypermarché, de galeries marchandes, d’un cinéma, de magasins, restaurants,... Tout l’essentiel pour votre vie quotidienne et vos loisirs. Les nombreuses entreprises aux alentours permettent de travailler non loin de la résidence, à pied ou en voiture. Une station de Tram est à proximité, vous permettant de relier la station de métro “Arènes” sur la ligne A et d’accéder rapidement au centre-ville de Toulouse.
Description de la résidence
Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs prennent vie dans une magnifique résidence bordée par un environnement à la fois verdoyant et urbain. Les logements sont conçus pour être spacieux et pratiques, avec terrasse/balcon/loggia, luminosité, salle de bain meublée ou encore cuisine entièrement équipée. Le parquet dans les chambres ajoute une note de chaleur et d’harmonie pour vous sentir bien chez vous.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 3min en voiture
Arrêt "Arènes", ligne A accessible avec le Tram
Gare Toulouse Matabiau à moins de 10km
Lignes 30 et 70 à proximité
Proche de l'A621
T1 "Patinoire-Barradels" à 3min à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1267
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0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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