- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Cave
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1612
à
Blagnac
Réservation ouverte à partir de 224 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 224 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 275 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 337 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
224 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
275 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
337 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à Blagnac, à proximité immédiate de Toulouse, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'écoquartier Andromède. Blagnac, commune en pleine expansion, offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. La résidence se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles et des équipements sportifs, et est bien desservie par les transports en commun (bus, tramway) ainsi que par les accès routiers.
Les appartements, allant du T2 au T4, proposent des espaces extérieurs privatifs comme des balcons ou jardins, ainsi qu’un stationnement en sous-sol. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Conformément aux normes RE2020, elle assure une haute performance énergétique. Les logements sont équipés de domotique, offrant un confort de vie moderne.
Cette résidence neuve à Blagnac est idéale pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et des installations de loisirs comme un skatepark, un complexe sportif ou encore le Musée Aeroscopia. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est également accessible en seulement 5 minutes de voiture, renforçant l’aspect pratique de cet emplacement.
Localisation
Transports
à 8 min
à 6 min
à 21 min
à 1 min à pied
à 6 min
Station Beauzelle-Aeroscopia à 15 min à pied
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1612
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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