- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1694
à
Blagnac
Réservation ouverte à partir de 170 000€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
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| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2027 | 170 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2027 | 179 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2027 | 247 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2027 | 330 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
170 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
179 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
247 000€ |
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T4
330 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf implanté à Blagnac comprend 58 logements du studio au T4. Chaque appartement présente un agencement optimisé avec parquet dans les chambres, volets roulants électriques, salles de bain aménagées ; les T1 et T2 disposent d’une cuisine équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse bois ou jardin.
La résidence, construite selon la norme RE2020, affiche de bonnes performances énergétiques. Sécurité : digicode, serrures trois points, parking en sous-sol et en surface sous portail motorisé. Un local vélos complète les services. Le projet reste éligible au prêt à taux zéro.
Environnement : arrêt de bus Buxtehude à 2 min à pied ; tram Place Georges-Brassens à 10 min ; centre de Toulouse accessible en 25 min via Matabiau. Commerces proches : Lidl à 3 min, centre E.Leclerc à moins de 20 min. Scolarité et loisirs : IUT Blagnac à 10 min, lycée Albert-Claveille à 14 min, base de loisirs des Quinze-Sols à 8 min à vélo.
Localisation
Transports
7 min de route
25 min de route
2 min
4 min de route
10 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1694
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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