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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1478
à Bruguieres

Réservation ouverte à partir de 209 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 209 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 263 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 342 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
209 900€
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T3  
263 900€
-- -- -- --
T4  
342 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Bruguières est une charmante petite commune située au nord de la métropole toulousaine. Majoritairement résidentielle, elle se place à seulement une quinzaine de kilomètres du centre-ville de la Ville Rose. Bien achalandée en commerces et services de proximité, elle fait le bonheur des familles en quête d’un cadre de vie calme et verdoyant. Bruguières dispose d’une bonne desserte, la commune est traversée par plusieurs lignes de bus et a un accès privilégié à l’autoroute.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Bruguières se place à quelques mètres du centre-ville. Elle offre à ses résidents un accès de premier choix à toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, primeur, banque et restaurants. La salle de spectacle Le Bascala à la programmation riche et variée est à 3 minutes en voiture. La zone commerciale de Fenouillet avec de nombreux magasins est à 10 minutes de route. La sortie d’autoroute qui permet de rejoindre le périphérique en 5 minutes est à 2 kilomètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bruguières se compose de 35 appartements de 2, 3 et 4 pièces. Pour se fondre dans son environnement, le seul et unique bâtiment s’élève sur seulement 2 niveaux. Chaque logement est équipé d’un balcon et d’une ou deux places de stationnement selon la typologie. La résidence est conforme à la RT2012 –10%, ce qui signifie un confort thermique supérieur et des factures énergétiques réduites. Voici le panel de prestations proposées : cuisine semi-équipée, placards aménagés, volet roulant électrique dans le séjour, parquet et carrelage, ascenseur, local à vélos.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro La Vache à 15 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 3 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 69 à 3 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1478

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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