- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1478
à
Bruguieres
Réservation ouverte à partir de 209 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 209 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 263 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 342 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
209 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
263 900€ |
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T4
342 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Bruguières est une charmante petite commune située au nord de la métropole toulousaine. Majoritairement résidentielle, elle se place à seulement une quinzaine de kilomètres du centre-ville de la Ville Rose. Bien achalandée en commerces et services de proximité, elle fait le bonheur des familles en quête d’un cadre de vie calme et verdoyant. Bruguières dispose d’une bonne desserte, la commune est traversée par plusieurs lignes de bus et a un accès privilégié à l’autoroute.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à Bruguières se place à quelques mètres du centre-ville. Elle offre à ses résidents un accès de premier choix à toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, primeur, banque et restaurants. La salle de spectacle Le Bascala à la programmation riche et variée est à 3 minutes en voiture. La zone commerciale de Fenouillet avec de nombreux magasins est à 10 minutes de route. La sortie d’autoroute qui permet de rejoindre le périphérique en 5 minutes est à 2 kilomètres de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Bruguières se compose de 35 appartements de 2, 3 et 4 pièces. Pour se fondre dans son environnement, le seul et unique bâtiment s’élève sur seulement 2 niveaux. Chaque logement est équipé d’un balcon et d’une ou deux places de stationnement selon la typologie. La résidence est conforme à la RT2012 –10%, ce qui signifie un confort thermique supérieur et des factures énergétiques réduites. Voici le panel de prestations proposées : cuisine semi-équipée, placards aménagés, volet roulant électrique dans le séjour, parquet et carrelage, ascenseur, local à vélos.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro La Vache à 15 minutes de route
Accès autoroute à 3 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes
Ligne de bus 69 à 3 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1478
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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