- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
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Appartement neuf
n°1539
à
Bruguieres
Réservation ouverte à partir de 205 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 205 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 263 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
205 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
263 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord de la métropole toulousaine, Bruguières est une commune agréable à vivre. Proche du réseau autoroutier qui encercle la Ville Rose, Bruguières est également bien desservie par les transports en commun. Comme toutes les communes périphériques de Toulouse, Bruguières est bien équipée en commerces et services de proximité. Les espaces et les parcs ne sont pas en reste.
Environnement de la résidence
À deux pas du cœur de ville, ce programme neuf à Bruguières jouit d’un emplacement pratique qui répond à tous les besoins du quotidien. Commerces et services de la ville se trouvent tous à moins de 5 minutes à pied. Cela comprend une boulangerie, une pharmacie, une banque, un primeur et quelques restaurants. La crèche et les écoles se situent à proximité de la résidence également.
Description de la résidence
Cette résidence à l’architecture moderne se compose de 100 appartements pour des typologies du T2 au T4. Chacun de ces appartements s’ouvre vers l’extérieur et la nature grâce à la présence d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. La végétation s’invite également au sein de la résidence, le cœur d’îlot est joliment aménagement en un grand jardin, parfait pour les moments de détente.
Les prestations des appartements sont de grande qualité : cuisine semi-équipée, salle de bain aménagée, carrelage grand format, placards intégrés, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance. La résidence est conforme à la RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques. Le programme est chauffé par une chaudière collective et des pompes à chaleur.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro La Vache à 15 minutes de route
Accès autoroute à 5 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 20 km
Ligne de bus 69 au pied de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1539
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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