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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1605
à Bruguieres

Réservation ouverte à partir de 223 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2025 223 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2025 273 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
223 900€
-- -- -- --
T3  
273 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Bruguières, une commune paisible au nord de Toulouse, séduit par son cadre verdoyant et son accès facile aux commodités. Ce nouveau programme immobilier y offre un cadre de vie idéal, alliant nature et urbanité. Il est situé à proximité d'établissements scolaires comme l'École maternelle de Cépet et le Groupe scolaire de Paule, accessibles en moins de 15 minutes à pied, ainsi que de commerces de proximité tels que la MJ Boulangerie Cépet, à seulement 10 minutes de marche.

Cette résidence neuve à Bruguières, conforme à la norme RE2020, se distingue par son architecture contemporaine et son engagement écologique. Elle propose des logements allant du T2 au T3, équipés de balcons, loggias ou jardins privatifs. Des terrasses en bois viennent compléter ces espaces extérieurs, créant un lieu de détente agréable. Le stationnement aérien facilite la gestion des véhicules des résidents.

Les prestations incluent des box domotiques, des espaces verts paysagers, ainsi que des mesures de sécurité renforcées avec des systèmes d’alarme individuelle et des portails télécommandés, assurant une grande tranquillité d’esprit.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 16 min
À proximité de l'autoroute à 5 min
À proximité d'une gare férovière à 26 min
À proximité d'un arrêt de bus à 4 min à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1605

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