- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1660
à
Bruguieres
Réservation ouverte à partir de 219 880€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Garage
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 219 880 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 279 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2025 | 379 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
219 880€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
279 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
379 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Bruguières, proche de Toulouse, offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et infrastructures adaptées aux familles. Facile d’accès, la commune dispose d’écoles, de commerces et d’équipements sportifs à proximité.
Cette résidence neuve, à l’architecture moderne et soignée, propose des appartements spacieux avec balcons, loggias ou jardins privatifs. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, dont du parquet, des cuisines équipées et des salles de bain aménagées.
Conforme aux normes RE2020, les logements de ce programme neuf à Bruguières intègrent une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Sécurisée et confortable, la résidence dispose de garages, et d'un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et visiophone.
Les commodités sont accessibles à pied : écoles (8-9 min), commerces (Super U à 6 min, boulangerie à 3 min), square Bellevue (12 min) et transports en commun (arrêt de bus Coubertin à 3 min).
Localisation
Transports
3 min de route
3 minutes
3 min de route
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1660
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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