- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°1207
à
Castanet-Tolosan
Réservation ouverte à partir de 275 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 275 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 429 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 559 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
275 000€ |
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T4
429 000€ |
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T5
559 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune de Catanet-Tolosan est une petite ville "tout confort" appréciée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la ville rose.
Localisation de la résidence
À 10 minutes de l’arrêt de métro Ramonville, ces appartements neufs à Castanet-Tolosan sont situés à 5 minutes du cœur de ville.
Côté sport et culture les habitants de la ville peuvent profiter d’une offre complète d’équipements sportifs avec entre autres, 2 piscines de plein air. Une programmation riche et variée de concerts, expositions, pièces de théâtre, spectacles pour jeune public... animent la saison culturelle.
Les habitants du programme neuf trouveront les commodités : commerces de proximité, mairie, restaurants, supermarché... à 5 minute de marche comme les écoles maternelles et primaires. Pour les ados, le collège est à 15 minutes à pied.
Description de la résidence
La résidence neuve propose des appartements de haut standing aux derniers étages dotés de vastes espaces à vivre et de terrasses spacieuses en plein ciel. Certains extérieurs bénéficient en sus d’une vue plongeante sur la vallée.
Chaque appartement est équipé d’un extérieur : loggia, balcon, ou terrasse plein ciel pour l’attique. Les logements font la part belle à la luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures.
Entouré d’espaces verts généreux, la résidence est composée de 2 bâtiments. Les arbres de hautes tiges qui l’entourent créent un îlot de fraîcheur conçu pour lutter contre les fortes chaleurs estivales.
La résidence est clôturée et l’ensemble du programme est certifié NF Habitat.
Le mot de l’architecte
Ce projet est caractérisé par la volonté de créer un ensemble bâti homogène qui s’inscrit au mieux dans la pente du terrain, préservant les franges végétales existantes. Toutes les façades présentent un traitement architectural traditionnel suivant l’écriture des Architectes des Bâtiments de France. Une touche contemporaine est apportée par la présence de toitures terrasses et de menuiseries anthracites, renforçant le caractère urbain du projet. Ce projet se veut également un lieu de rencontres, avec un cœur d’îlot ombragé appelant aux échanges et à la détente.
Guy JULIEN, Architecte AD Architecture
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac à 30 minutes
9 minutes de route
3 minutes à pied
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1207
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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