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100 000 €
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Appartement neuf n°1227
à Castanet-Tolosan

Réservation ouverte à partir de 213 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2023 213 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2023 271 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
213 000€
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T3  
271 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Castanet-Tolosan est une commune du Sicoval, au sud-est de Toulouse et à 15 km de la place du Capitole. Ses multiples espaces verts (3 parcs et un complexe sportif) apportent un cadre de vie verdoyant aux habitants. Dynamique, la commune bénéficie de la présence de l'usine Coca-Cola, et de la proximité du second pôle d'activité de Toulouse Métropole : Labège Innopole, Parc technologique du Canal, laboratoires, ...

Commerces, halle, marché de plein vent, transports, Castanet-Tolosan est une commune idéale pour s'y installer.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Castanet-Tolosan est situé juste en face du parc de la Mairie. Les arrêts de bus des lignes L6 et 81 sont à seulement quelques pas (1 minute). Le parc des Fontanelles se trouve à 800 mètres et les infrastructures éducatives sont à proximité :

  • Crèche collective Les Drolets à 600 m
  • École Françoise Dolto à 450 m
  • Collège Jean Jaurès à 800 m

Description de la résidence

La résidence est constituée de 4 bâtiments au sein desquels se déploient 75 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces. Accompagnés de loggias, balcons ou terrasses, les logements sont également munis de places de stationnement privatif en sous-sol. En cœur d'îlot, face au parc de la Mairie, un espace paysager a été créé avec un jardin partagé accessible par une cheminement piétonnier.

Les T2 et T3 sont équipés de cuisines aménagées et l'accès à la résidence est sécurisé.

L'architecture de ce programme neuf à Castanet-Tolosan propose des volumes simples et structurés, avec des façades en plaquettes de parement en terre cuite et un enduit gris clair. La toiture en tuiles canal rappelle l'identité régionale et les codes architecturaux de Toulouse et du centre-historique de Castanet-Tolosan.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse - Blagnac à 25 min
Station de métro Ramonville - Saint-Agne (ligne B) à 10 min (5,5 km)
Accès autoroute des Deux Mers par l'entrée/sortie 19
Gare de Toulouse Matabiau à 20 min
Arrête de bus lignes L6 et 81 à 1 min à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1227

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