Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1227
à Castanet-Tolosan

Réservation ouverte à partir de 223 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 223 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 271 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
223 000€
-- -- -- --
T3  
271 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Castanet-Tolosan est une commune du Sicoval, au sud-est de Toulouse et à 15 km de la place du Capitole. Ses multiples espaces verts (3 parcs et un complexe sportif) apportent un cadre de vie verdoyant aux habitants. Dynamique, la commune bénéficie de la présence de l'usine Coca-Cola, et de la proximité du second pôle d'activité de Toulouse Métropole : Labège Innopole, Parc technologique du Canal, laboratoires, ...

Commerces, halle, marché de plein vent, transports, Castanet-Tolosan est une commune idéale pour s'y installer.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Castanet-Tolosan est situé juste en face du parc de la Mairie. Les arrêts de bus des lignes L6 et 81 sont à seulement quelques pas (1 minute). Le parc des Fontanelles se trouve à 800 mètres et les infrastructures éducatives sont à proximité :

  • Crèche collective Les Drolets à 600 m
  • École Françoise Dolto à 450 m
  • Collège Jean Jaurès à 800 m

Description de la résidence

La résidence est constituée de 4 bâtiments au sein desquels se déploient 75 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces. Accompagnés de loggias, balcons ou terrasses, les logements sont également munis de places de stationnement privatif en sous-sol. En cœur d'îlot, face au parc de la Mairie, un espace paysager a été créé avec un jardin partagé accessible par une cheminement piétonnier.

Les T2 et T3 sont équipés de cuisines aménagées et l'accès à la résidence est sécurisé.

L'architecture de ce programme neuf à Castanet-Tolosan propose des volumes simples et structurés, avec des façades en plaquettes de parement en terre cuite et un enduit gris clair. La toiture en tuiles canal rappelle l'identité régionale et les codes architecturaux de Toulouse et du centre-historique de Castanet-Tolosan.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport de Toulouse - Blagnac à 25 min
À proximité d'une station de métro Station de métro Ramonville - Saint-Agne (ligne B) à 10 min (5,5 km)
À proximité de l'autoroute Accès autoroute des Deux Mers par l'entrée/sortie 19
À proximité d'une gare férovière Gare de Toulouse Matabiau à 20 min
À proximité d'un arrêt de bus Arrête de bus lignes L6 et 81 à 1 min à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1227

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