- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1385
à
Castanet-Tolosan
Réservation ouverte à partir de 135 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 135 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 222 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 260 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 390 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
135 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
222 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
260 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
390 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au sud de l’agglomération toulousaine se trouve la commune recherchée de Castanet-Tolosan. Préservant son caractère villageois, elle profite pleinement du rayonnement de la 4ème ville de France. Sa localisation est idéale autant pour se rendre en centre-ville qu’e dans l'un des plus importants bassins d'emploi de la métropole : Ennova - Labège - Toulouse. Cette vaste zone d’activité propose déjà 16 800 emplois. Castanet-Tolosan dispose de toutes les commodités pour un quotidien facilité : écoles, commerces, transports et espaces verts...
Localisation de la résidence
L’adresse de ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est tout simplement idéale pour quiconque souhaitant vivre à deux pas de toutes les commodités. Des arrêts de bus, un spa, une salle de sport, des écoles ainsi que divers commerces se trouvent à moins de 10 minutes de marche. En voiture ou en bus, vous pourrez également facilement accéder aux universités, grandes écoles, CHU de Rangueil et la zone commerciale de Labège en une dizaine de minutes.
Description du programme
Composé de 3 bâtiments, ce programme propose un total de 116 appartements neufs pour des typologies diverses allant du studio au 4 pièces avec terrasse ou loggia. En forme de U, la résidence intègre au centre un vaste îlot de verdure. Pour profiter de cet espace, le stationnement des véhicules se fera au sous-sol. Entièrement sécurisée, la résidence profite aussi de belles prestations de qualité : pièces d’eau meublées, cuisines équipées, volets roulants électriques, WC suspendus.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes de route
Station de métro Ramonville-Saint-Agne à 5 km
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes de route
Lignes de bus L6 & 81 à 600 mètres de la résidence
Accès rocade à 10 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1385
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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