Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1529
à Castanet-Tolosan

Réservation ouverte à partir de 170 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 3ème trimestre 2025 170 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 3ème trimestre 2025 219 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2025 272 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
170 000€
-- -- -- --
T2  
219 000€
-- -- -- --
T3  
272 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
--
--
--
--
--
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Au sud-est de Toulouse, Castanet-Tolosan est une ville qui coche de nombreuses cases pour s’y installer. À la fois proche de la Ville Rose et des bassins d’emplois de Labège, elle offre un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Castanet-Tolosan est une commune qui séduit tout particulièrement les familles et les jeunes couples. Elle propose toutes les infrastructures pour un quotidien serein et apaisé. Commerces, établissements scolaires, espaces verts, transports, services administratifs, Castanet-Tolosan dispose d’un large panel de commodités.

Environnement de la résidence

Au vu de l’attractivité de la ville, ce programme neuf à Castanet-Tolosan répond à la demande en logements au sud-est de Toulouse. Sur les hauteurs de la ville, cette résidence profitera d’un environnement calme, à quelques minutes de marche du centre-ville où est offert un large choix de commodités.

Avec ses 55 hectares d’espaces verts, les habitants de ce programme auront facilement accès à la nature et pourront se balader le long du Canal du Midi ou bien dans le Parc de Rabaudy qui comprend un lac, des parcours sportifs et des aires de jeux. Pour les amateurs de vélo, les pistes cyclables ne sont pas reste dans la commune.

Description de la résidence

Conçue comme un petit village dans la ville, cette résidence propose 63 appartements, du studio au 3 pièces. Le programme est pensé de façon à offrir un grand confort de vie à la fois au sein des espaces extérieurs et des espaces extérieurs. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. La résidence offre également plusieurs solutions de stationnement grâce aux places de parking aériennes et en sous-sol. L’accès est sécurisé par un système Vigik.

Tous les appartements offrent de belles superficies, ainsi que des espaces spacieux, fonctionnels et pratiques. Les résidents apprécieront la grande variété d’équipements livrés avec les appartements : placards intégrés, cuisine semi-équipée, salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, peinture lisse, parquet stratifié dans toutes les pièces. La résidence est conforme à la RT2012, ce qui garantit de bonnes performances thermiques et acoustiques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Ramonville Saint-Agne à 13 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare d'Escalquens à 7 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 81, 109 et L6 à 300 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1529

Voir d'autres biens à Castanet-Tolosan

Autres programmes immobiliers neufs proches de Castanet-Tolosan

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Auzeville-Tolosane - livré en 2024 à partir de 228 000€
À partir de 228 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Auzeville-Tolosane - livré en 2024 à partir de 188 100€
À partir de 188 100€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2025 à partir de 221 000€
À partir de 221 000€
T2 T3 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2024 à partir de 191 500€
À partir de 191 500€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2023 à partir de 146 700€
À partir de 146 700€
T1 T2 T3
Livraison 2020
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Labège - livré en 2020 à partir de 306 000€
À partir de 306 000€
T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Pompertuzat - livré en 2024 à partir de 226 000€
À partir de 226 000€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Pompertuzat - livré en 2023 à partir de 360 000€
À partir de 360 000€
T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 274 900€
À partir de 274 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 343 900€
À partir de 343 900€
T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 424 500€
À partir de 424 500€
T4 T5

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.