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Appartement neuf n°1134
à Castelginest

Réservation ouverte à partir de 171 000€

Prestations :
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2021 171 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2021 234 500 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
171 000€
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T3  
234 500€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La commune de Castelginest se trouve à 14 km au nord de la ville de Toulouse. Dotée de tous les commerces et services de proximité nécessaires à la vie quotidienne, Castelginest est une véritable ville à la campagne. Essentiellement résidentielle, la commune profite néanmoins d’un dynamisme économique certain. Proche du périphérique et de l’autoroute des deux mers, elle permet de rejoindre Toulouse en moins d'une demi-heure.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelginest est idéalement situé, au cœur de la ville, à proximité de la mairie et de toutes les commodités. Propice à l’installation de familles, mais aussi de jeunes actifs, ce programme immobilier se trouve près d’une crèche, des écoles primaires et maternelles, ainsi que du collège Jacques Mauré.

Description de la résidence

Les 32 appartements neufs de la résidence ont été conçus selon la RT2012 -10 % et offrent un confort en termes d'isolation phonique et thermique. Cette résidence sécurisée présente des prestations modernes et fonctionnelles telles que des cuisines et des salles de bains équipées. Un local destiné aux deux-roues et un parking aérien et couvert permettent de stationner vélos et véhicules.

Les grandes pièces à vivre disposent de larges ouvertures vers l’extérieur avec une vue dégagée baignant de lumière les intérieurs. En R+1 ou R+2, les appartements neufs sont chauffés au gaz et promettent une chaleur agréable en hiver.

Le style contemporain de la résidence est épuré, avec une architecture sobre. Les pleins et les vides des façades, mêlés des couleurs claires, offrent un jeu de lumière et d’ombre rythmant le bâti. La toiture rappelle les couleurs de la ville rose, et s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel.

Localisation

Transports

15 km
6 km
13 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1134

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