- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
Appartement neuf
n°1002
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 182 900€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
T5 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | Livré | 182 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 229 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | Livré | 295 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T5 | Livré | 319 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
182 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
229 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
295 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
T5
319 900€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
![Charges locatives](/themes/pin/assets/images/charge_locatives.png)
![Taxe foncière sur cet investissement pinel](/themes/pin/assets/images/charge_impot.png)
![Assurance](/themes/pin/assets/images/charge_assurance.png)
![Charges de gestion locative](/themes/pin/assets/images/charge_gestion.png)
![Total des charges mansuelles](/themes/pin/assets/images/coin.png)
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Colomiers est l'une des plus importantes villes de la Haute-Garonne. La commune abrite de nombreuses grandes entreprises, des espaces commerciaux et jouit, par ailleurs, d'un centre-ville actif économiquement.
Dans ce cadre, le programme immobilier se situe dans une allée perpendiculaire du boulevard de Pibrac. Le secteur est résolument résidentiel. L'on y trouve des maisons ainsi que des habitats collectifs. Le coeur de Colomiers est facilement accessible en voiture en seulement 5 minutes, ou grâce aux lignes de bus gratuites mises à disposition des Columérins. La gare TER, quant à elle, se trouve à environ 2 km. Elle s'apprête accueillir, d'ici 2025,la troisième ligne de métro "Toulouse Aerospace Express", permettant de rejoindre l'Ouest toulousain au Sud-Est, en desservant le centre-ville de Toulouse.
Description de la résidence
Cette nouvelle construction se compose de 51 logements. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés, ainsi que des villas duplex T4 et T5. Tous les logements collectifs sont répartis au sein de deux immeubles aux codes architecturaux contemporains. les façades sont couvertes d'un enduit clair et blanc. Les parements des balcons et terrasses affichent des teintes oranges. Les villas, quant à elles, sont pour le moins, classiques et rappellent les habitations typiques de Toulouse. Notamment grâce aux toitures faites avec des tuiles rouges.
L'ensemble de ces logements sont parfaitement aménagés et présentent de très beaux espaces de vie. Tous ces biens profitent d'espaces extérieurs. Pour certains appartements, ce sont des terrasses plein-ciel de près de 100 m² qui sont proposées. Les villas, quant à elles, jouissent de jardins verdoyant privatifs et de petites terrasses.
Localisation
Transports
![À proximité d'une station de métro](/themes/pin/assets/images/picto-metro.png)
![À proximité d'une gare férovière](/themes/pin/assets/images/picto-train.png)
![À proximité d'un arrêt de bus](/themes/pin/assets/images/picto-bus.png)
![À proximité de la rocade](/themes/pin/assets/images/picto-rocade.png)
Autres programmes immobiliers neufs proches de Colomiers
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Blagnac - livré en 2025 à partir de 215 000€](/storage/app/uploads/public/654/392/8ee/thumb_10730_320x270_Q85.jpg)
T2 T3
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Blagnac - livré en 2022 à partir de 235 900€](/storage/app/uploads/public/5f6/311/dd9/thumb_7059_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Blagnac - livré en 2022 à partir de 230 200€](/storage/app/uploads/public/5ee/9e8/2d4/thumb_6648_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4 T5
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Pibrac - livré en 2025 à partir de 330 000€](/storage/app/uploads/public/642/6b5/9f1/thumb_10465_320x270_Q85.jpg)
T4 T5
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Pibrac - livré en 2025 à partir de 215 000€](/storage/app/uploads/public/642/6b5/e2a/thumb_10470_320x270_Q85.jpg)
T2 T3
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Pibrac - livré en 2024 à partir de 384 190€](/storage/app/uploads/public/623/484/696/thumb_9107_320x270_Q85.jpg)
T4
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2024 à partir de 190 900€](/storage/app/uploads/public/636/a58/8a8/thumb_10015_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2022 à partir de 239 000€](/storage/app/uploads/public/605/e0f/7cb/thumb_7870_320x270_Q85.jpg)
T3 T4 T5
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2020 à partir de 167 000€](/storage/app/uploads/public/5f7/461/78e/thumb_7141_320x270_Q85.jpg)
T2
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Martin-du-Touch - livré en 2024 à partir de 227 000€](/storage/app/uploads/public/636/29a/3ab/thumb_10005_320x270_Q85.jpg)
T2 T3
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Martin-du-Touch - livré en 2025 à partir de 221 000€](/storage/app/uploads/public/635/803/3d2/thumb_9984_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4 T5
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Martin-du-Touch - livré en 2024 à partir de 264 900€](/storage/app/uploads/public/632/c72/cdc/thumb_9802_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2025 à partir de 243 900€](/storage/app/uploads/public/654/90d/935/thumb_10736_320x270_Q85.jpg)
T2 T3
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2025 à partir de 212 000€](/storage/app/uploads/public/626/6aa/2aa/thumb_9279_320x270_Q85.jpg)
T1 T2 T3 T4
![Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2024 à partir de 230 000€](/storage/app/uploads/public/614/999/032/thumb_8416_320x270_Q85.jpg)
T2 T3 T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.