- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1195
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 194 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 194 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 261 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
194 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
261 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La ville de Colomiers idéalement située à quelques kilomètres de Toulouse, offre un cadre de vie agréable, et verdoyant. Son titre de leader de l’Aéronautique européen, son dynamisme économique et ses nombreuses infrastructures urbaines en font une ville attractive qui jouit de sa proximité avec la ville rose.
Localisation de la résidence
La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire et résidentiel de Colomiers, à quelques pas du centre. Les commodités et commerces de proximité sont très proches, et tout peut se faire à pied. La ligne de bus 150 est à 3 minutes à pied, la gare SNCF à tout juste 7 minutes, et bientôt la futur ligne de métro verra bientôt le jour.
Description de la résidence
Le programme immobilier neuf offre 28 villas et appartements tout confort. Les intérieurs généreux aux prestations soignées, s’ouvrent sur des espaces extérieurs en bois, agréables à vivre. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs pour profiter du climat du sud une grande partie de l’année.
Des espaces verts communs sont à la disposition des résidents. Un parking aérien Evergreen et un local à vélo sont en libre-service.
Localisation
Transports
Futur station de métro à 7 minutes
N124 à 5 minutes
Gare SNCF de Colomiers à 7 minutes
Ligne de bus 150 à 3 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1195
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0€ d'impôts en 2022 loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
950 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
247 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
540 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 163 € / Mois | |
LOI PINEL 2022
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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