- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1204
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 125 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 125 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 180 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 219 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 304 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
125 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
180 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
219 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
304 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Localisation de la résidence
Ces logements neufs à Colomiers sont situés dans l’hyper centre de la ville. Une commune de 39 000 habitants, à 10 minutes à l’ouest de Toulouse, réputée et prisée pour sa qualité de vie.
Un réseau de transport en commun à haut niveau de service relie la commune de Colomiers à Toulouse. Une station de bus est située à 2 pas de la résidence.
Les habitants de la résidence profitent de tous les commerces et services à disposition dans un cœur de grande ville. Les adeptes du quotidien sans voiture trouveront commerces de proximité, boutiques réputées, espace nautique, Poste et arrêt de bus à moins de 5 minutes de marche.
Les familles bénéficient d’une proximité immédiate des établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée ; et des services de garde.
Colomiers est la deuxième plus grande ville de Haute –Garonne. C’est un bassin d’emplois dynamique qui comptabilise 2700 entreprises, dont 300 commerces.
Les espaces verts ne sont pas en reste puisque la ville peut s’enorgueillir d’avoir réservé un quart de son territoire aux espaces de nature et de loisirs.
Description de la résidence
Affichant un bel équilibre des volumes dans une écriture architecturale contemporaine et sobre, la résidence a été pensée pour favoriser des orientations et optimiser une luminosité agréable dans chaque logement.
Chaque appartement de ce programme neuf à Colomiers est doté d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Un parking sécurisé est à disposition des voitures et des deux roues.
Localisation
Transports
18 minutes en voiture
15 minutes de marche ou 4 minutes en voiture
L2, 21, 32, 150 : 3 minutes de marche
Arc-en-ciel à 12 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1204
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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