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Appartement neuf
n°1442
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 208 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 208 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 262 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
208 000€ |
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T3
262 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Seconde ville la plus peuplée de la Haute-Garonne, Colomiers est limitrophe avec celle que l’on surnomme la Ville Rose, Toulouse. Avec plus de 40 000 habitants, elle offre d’innombrables infrastructures permettant de garantir un certain confort de vie aux Columérins. Si cette bourgade est autant appréciée, c’est parce qu’elle se situe non loin du plus bassin de l’agglomération toulousaine comprenant les entreprises Airbus, Daher ou encore Goodrich.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Colomiers s’implantera au sein d’un quartier calme, résidentiel et verdoyant. Situé à l’est de la ville, il profitera d’un emplacement de choix, à proximité de nombreuses sociétés du domaine aéronautique. L’axe routier le plus proche permettant de rejoindre la rocade se trouvera à seulement 5 minutes. De même, la halte ferroviaire Les Ramassiers se situera à 500 mètres, soit 2 minutes de marche de la résidence. Commerces, supermarché, restaurants et écoles se trouveront à quelques minutes de route.
Description de la résidence
Résidence à taille humaine, elle se composera de 12 appartements de 2, 3 et 4 pièces. Au deuxième et dernier étage, 2 maisons sur le toit profiteront de grandes terrasses avec vue panoramique. Les autres logements seront eux aussi pourvus d’un beau et généreux espace extérieur, donnant sur la nature environnante. Les pièces de vie offriront de beaux volumes, optimisés et fonctionnels. Parmi les prestations proposées : cuisine aménagée, salle de bain équipée, volet roulant électrique dans le salon, placards pré-équipés, grand carrelage, parking aérien et local à deux roues.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Accès autoroute à 10 minutes
À 200 mètres de la gare Les Ramassiers
Lignes de bus 25, 32 et 63 à 5 minutes de marche
Accès rocade à 5 minutes
Station de tramway (lignes T1 et T2) Arène Romaines à 10 minutes en voiture
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1442
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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