- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1672
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 176 400€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2027 | 176 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2027 | 217 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2027 | 290 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2027 | 342 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
176 400€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
217 800€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
290 600€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
342 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à proximité de Toulouse, Colomiers est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les pôles aéronautiques. Son centre-ville offre un accès facile aux commerces, écoles et équipements de loisirs, comme le Cinéma Véo Grand Central et plusieurs parcs.
Cette résidence neuve à Colomiers au design contemporain propose 85 logements, du T1 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Sécurisée, elle dispose d’un parking souterrain et d’un local à vélos. Engagée écologiquement, elle respecte la norme RE2020 avec une pompe à chaleur collective et une isolation renforcée.
Les résidents bénéficient d’une excellente desserte : la gare de Colomiers est accessible en 10 minutes en transports en commun, et un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied. Un cadre idéal combinant confort, modernité et qualité de vie.
Localisation
Transports
9 min de route
10 min
3 min
2 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1672
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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