- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1737
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 161 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2028 | 161 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2028 | 203 601 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2028 | 294 597 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2028 | 321 895 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
161 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
203 601€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
294 597€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
321 895€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T1 m²
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T2 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Colomiers se compose de deux bâtiments contemporains et épurés, réunissant 27 logements du studio au 4 pièces. Les appartements proposent des plans fonctionnels, des surfaces adaptées aux différents profils d’acheteurs et un prolongement extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse selon les configurations.
La résidence, clôturée et végétalisée, répond à la RE2020 et intègre des équipements pensés pour le confort quotidien : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ascenseur, stationnement en sous-sol, local vélos, interphone Vigik, volets roulants électriques et serrures trois points.
L’adresse profite d’un emplacement pratique dans l’ouest toulousain, au sein d’une commune recherchée pour son bassin d’emploi et son cadre résidentiel. Les commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles à pied, avec Super U, Picard, le cinéma Véo Grand Central et le Pavillon Blanc à proximité. Les écoles Jules Ferry se rejoignent également en quelques minutes. La gare de Colomiers et la rocade facilitent les déplacements quotidiens.
Localisation
Transports
8,7 km
13 min à pied
à proximité
à 2 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1737
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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