- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1340
à
Cornebarrieu
Réservation ouverte à partir de 223 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 223 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 294 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
223 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
294 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Aux portes de la 4ème ville de France, Cornebarrieu profite d’une situation géographique privilégiée avec à proximité le pôle aéronautique de Blagnac, Colomiers et Toulouse. Fortement attractive et prisée des airbusiens, la commune de Cornebarrieu compte presque 7 000 habitants. Bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, Cornebarrieu est aussi bien pourvue en commodités : commerces, écoles, services de santé...
Localisation de la résidence
Cette résidence à taille humaine s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel à Cornebarrieu. Légèrement excentrée du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à seulement quelques minutes de route. Pour les adeptes des transports en commun et de la mobilité douce, un arrêt de bus se trouve à quelques pas du programme.
Description de la résidence
40 logements neufs composent cette résidence mêlant architecture traditionnelle et contemporaine. Les typologies des biens proposés sont des 2 et 3 pièces, des appartements en duplex et des villas disposant tous d’espace extérieur privatif dans le prolongement des spacieux séjours. Des places de stationnement et un local à vélos viennent compléter les prestations des parties communes. Pour plus de sécurité, toute la résidence est clôturée.
Résolument modernes, les logements profitent tous d’un dispositif de domotique permettant de contrôler ses équipements à distance. Proposant une large gamme des prestations, on retrouve : la cuisine équipée, la salle de bain meublée et aménagée, les placards intégrés et un revêtement en bois de pin pour les terrasses.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
Accès autoroute à 20 minutes de route
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 17 km
Ligne de bus 17 à 600 mètres
Accès rocade à 10 minutes en voiture
Station Aéroconstellation à 9 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1340
Voir d'autres biens à
Cornebarrieu
Autres programmes immobiliers neufs proches de Cornebarrieu
Livraison
2024
À partir de
220 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
209 900€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2023
À partir de
277 500€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2027
À partir de
224 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2026
À partir de
224 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
214 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2027
À partir de
176 400€
T1 T2 T3 T4
T1 T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
330 000€
T4
T4
Livraison
2025
À partir de
194 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
212 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
330 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2025
À partir de
215 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2026
À partir de
244 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
247 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2026
À partir de
163 000€
T2 T4
T2 T4
Livraison
2026
À partir de
217 900€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.