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          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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200 000 €
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Appartement neuf n°1012
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 182 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2021 182 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2021 219 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2021 300 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
182 000€
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219 000€
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300 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Cugnaux est une commune du Sud-ouest de Toulouse. En première couronne de la métropole et à quelques kilomètres des grands pôles d'activités, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie supérieure.

Cette nouvelle résidence se situe à 10 minutes à pied du centre historique. Un arrêt de bus et le parc de la Françoy sont à seulement 5 minutes de la résidence. Les commerces les plus proches sont à tout juste 500 mètres. La base de loisir de la Ramée est, quant à elle, à 4 minutes en voiture et la zone commerciale de Portet-sur-Garonne à 5 km.

Description de la résidence

Abritant 58 appartements neufs de 2 à 4 pièces, cette résidence neuve se compose de 4 immeubles aux codes architecturaux contemporain. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris. Tous les bâtiments sont organisés autour d'une allée centrale piétonne entourée de verdure. Les toitres sont, quant à elles, faites avec des petites tuiles roses, rappelant les codes architecturaux de la région toulousaine.

Dans ce cadre, les appartements neufs sont parfaitement aménagés et présentent de beaux volumes. Les orientations ont été réfléchis pour que l'intérieur des habitations soient lumineux et captent au mieux le soleil. Les prestations sont soignées et l'utilisation de matériaux de qualité permettent d'apporter un soin au traitement des ponts thermiques et à l'isolation phonique.

Localisation

Transports

À 15 km
À 5 minutes à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1012

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