- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Jardin privatif
Appartement neuf
n°1484
à
Cugnaux
Réservation ouverte à partir de 216 000€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | 2ème trimestre 2025 | 216 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | 2ème trimestre 2025 | 262 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | 2ème trimestre 2025 | 368 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
216 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
262 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
368 500€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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![Charges locatives](/themes/pin/assets/images/charge_locatives.png)
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![Total des charges mansuelles](/themes/pin/assets/images/coin.png)
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier neuf à Cugnaux sort de terre à 250 mètres de parc du Château de Maurens. Implantée dans un cadre fortement pavillonnaire, la résidence est ceinturée de vastes espaces naturels et de terres agricoles. Idéal pour ceux qui recherchent un bien pas trop loin tout de même de la ville, le cœur de Cugnaux est accessible à 15 minutes de marche ou 3 en voiture. On y retrouve tous les commerces et services de proximité, les infrastructures culturelles et sportives et les établissements scolaires.
Description de la résidence
Ce programme mixte se compose de 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur privatif. La façade, blanche et parée de briques claires au niveau du soubassement offre un sentiment d’apaisement et de sérénité. Ces logements sont répartis en 4 bâtiments de deux et trois étages. Ils offrent de beaux espaces, pensés pour un quotidien facilité. Parmi les prestations offertes : volets roulants motorisés, cuisine aménagée et semi-équipée, salle de bain équipée, rangements fonctionnels et intégrés, balcon et parking sécurisé.
Localisation
Transports
![À proximité de l'aéroport](/themes/pin/assets/images/picto-aeroport.png)
![À proximité de l'autoroute](/themes/pin/assets/images/picto-autoroute.png)
![À proximité d'une gare férovière](/themes/pin/assets/images/picto-train.png)
![À proximité d'un arrêt de bus](/themes/pin/assets/images/picto-bus.png)
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