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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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200 000 €
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Appartement neuf n°986
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 205 700€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2022 205 700 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2022 258 800 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2022 325 600 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
205 700€
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T3  
258 800€
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T4  
325 600€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Cugnaux est une commune du Sud-Ouest de Toulouse. Cette ville est réputée pour abriter le site de l'aérodrome de Francazal et être proche de la base de Loisirs de la Ramée et de la réserve naturelle de Frouzins. Cugnaux s'organise autour d'une place centrale où s'élève une église et de nombreux commerces de proximité.

Dans ce cadre cette nouvelle résidence prend place le long d'une avenue cugnalaise, où est implanté le collège Montesquieu. Le centre de Cugnaux se trouve à environ 500 mètres et tout près de cette structure se trouve le stade sportif de la ville. À 6 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus "Stade" desservi par la ligne n°47 de bus Tisséo et qui permet de rejoindre la station de métro "Basso-Cambo".

Description de la résidence

Ce programme immobilier s'inscrit dans un parc arboré regroupant 7 îlots d'habitations à taille humaine. La résidence se compose de 198 appartements neufs de 1 à 5 pièces et elle s'intègre avec douceur dans son environnement urbain et fait la part belle à la nature. Effectivement, les immeubles sont construits sur 3 étages et affiche des silhouettes contemporaines mêlant enduit clair et petites briques de couleur rouge.

Localisation

Transports

À 20 minutes
À 10 minutes
À 8 minutes
À 6 minutes à pied
À 8 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 986

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T3 T4
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T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 147 000€
T2 T3 T4

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