- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1403
à
Eaunes
Réservation ouverte à partir de 219 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 250 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
219 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
250 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Petite commune du sud de l’agglomération toulousaine, Eaunes jouit d’une position de premier choix. À la fois proche des axes routiers et de la zone commerciale de Roques-sur-Garonne, cette ville de 6 000 habitants a tout pour plaire. À mi-chemin entre la ville et la campagne, il y règne une atmosphère calme et paisible. Appréciée par les familles et les jeunes actifs, Eaunes possède toutes les infrastructures utiles comme des écoles et des équipements sportifs.
Localisation de la résidence
C’est au nord de la commune d’Eaunes que ce programme sera édifié. Sa commune voisine de Labarthe-sur-Lèze se trouve à 10 minutes de route. On y trouvera notamment des supermarchés, des écoles ou bien encore des lieux culturels comme une médiathèque. Pour rejoindre l’hypercentre de Toulouse en seulement 20 minutes, la gare de Pins-Justaret se situera à 7 minutes en voiture. Pour les plus grosses emplettes, les grandes zones commerciales de Roques-sur-Garonne et Portet-sur-Garonne seront à 15 minutes de route.
Description de la résidence
Collectif à taille humaine, seulement 15 appartements neufs de 2 et 3 pièces sont proposés dans ce programme. Facilement accessible, l’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité qui dessert ensuite un parking aérien de 30 places. Un local 2 roues est également prévu. À l’intérieur, de généreux espaces laissent entrer la lumière. Tous les appartements ont leur propre terrasse ou balcon. La cuisine est livrée équipée, tout comme la salle de bain.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 24 minutes de route
Station Basso Cambo à 20 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Pins-Justaret à 7 minutes en voiture
Ligne de bus 316 à 550 mètres
Accès rocade à 8 kilomètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1403
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Livraison
2026
À partir de
213 900€
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281 900€
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2024
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187 600€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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