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Appartement neuf
n°1438
à
Eaunes
Réservation ouverte à partir de 210 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 210 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
210 000€ |
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T3
245 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Eaunes, située à une trentaine de kilomètres au sud de Toulouse fait partie de ces communes en plein boom démographique. En 10 ans, l'Insee a enregistré une hausse démographique de 43,5 %. Proche de Muret, elle profite pleinement du dynamisme du sud de l’agglomération toulousaine et de ses principaux bassins d’emploi : Portet-sur-Garonne, Roques-sur-Garonne, l’Oncopole, etc...
Ceux qui sont à la recherche du bon compromis entre ville et nature seront conquis par la charmante petite ville d’Eaunes. Attirant essentiellement des familles, de nombreuses commodités sont installées et faites pour faciliter leur quotidien : écoles, associations, espaces verts.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Eaunes s’intègre dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Le centre de la ville est à moins de 2 kilomètres. C’est ici même que l’on trouve une pharmacie, un supermarché et quelques petits restaurants. La ville Muret, plus adéquate pour les grosses commissions, ainsi que la gare se trouvent à 10 minutes de route.
Description de la résidence
Ce programme neuf compte 17 logements, du 2 au 4 pièces répartis dans deux bâtiments aux allures de villas typiques toulousaines. Spacieux, lumineux et fonctionnels, les appartements ont été pensés pour offrir un confort maximal. D’autant plus que le programme est construit selon les normes de la RT2012, ce qui permet de réduire nettement ses factures énergétiques.
Les beaux séjours sont prolongés par un espace extérieur : balcon ou terrasse. Voici le florilège de prestations proposées par le promoteur de cette nouvelle opération : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle de bain aménagée, stationnement privatif, borne de recharge pour les véhicules électriques, pré-équipement à la fibre.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes
Station Ramonville Saint-Agne à 30 minutes
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Muret à 15 minutes
Ligne de bus 314 à 15 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1438
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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