Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1479
à Eaunes

Réservation ouverte à partir de 207 400€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 207 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 246 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
207 400€
-- -- -- --
T3  
246 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À une vingtaine de minutes de Toulouse à vol d’oiseau, Eaunes est une jolie commune située au sud de la Ville Rose. Proposant un cadre de vie très agréable, la ville a observé une hausse démographique de + 2 000 habitants en à peine 10 ans. Pour une commune de ce gabarit, c’est tout à fait honorable. Propice à l’investissement locatif ou à l’achat de sa résidence principale, Eaunes se trouve à proximité des principaux bassins d’emploi de Muretain et dispose de toutes les commodités de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eaunes alimente le stock de logements au sud de l’agglomération toulousaine. La résidence se situe à 10 minutes à pied d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’un supermarché. Un arrêt de bus à 5 minutes de marche de la résidence permet de rejoindre la gare de Muret en 12 minutes. La gare de Saint-Agne est à 12 minutes et celle de Toulouse Matabiau à 16 minutes. Enfin, la base de loisirs de Brioudes est accessible à 5 minutes de route.

Description de la résidence

La résidence se compose de 30 appartements, des 2 et 3 pièces. Elle est conforme à la RE2020, ce qui signifie un meilleur confort thermique et des factures énergétiques réduites. Tous les logements sont dotés d’un espace extérieur : jardins privatifs ou loggias. Pour ce qui est des prestations, la modernité est à l’honneur : cuisine équipée, salle de bain aménagée, peinture lisse, placards pré-équipés, volets roulants électriques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Ramonville Saint-Agne à 30 minutes
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Muret à 12 minutes en voiture ou en bus
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 314 à 5 minutes à pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1479

Voir d'autres biens à Eaunes

Autres programmes immobiliers neufs proches de Eaunes

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Labarthe-sur-lèze - livré en 2024 à partir de 186 700€
À partir de 186 700€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Labarthe-sur-lèze - livré en 2023 à partir de 239 500€
À partir de 239 500€
T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Labarthe-sur-lèze - livré en 2023 à partir de 179 500€
À partir de 179 500€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Muret - livré en 2024 à partir de 281 900€
À partir de 281 900€
T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Muret - livré en 2024 à partir de 187 600€
À partir de 187 600€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Muret - livré en 2024 à partir de 207 500€
À partir de 207 500€
T2

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.