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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1479
à Eaunes

Réservation ouverte à partir de 207 400€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 207 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 246 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
207 400€
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T3  
246 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À une vingtaine de minutes de Toulouse à vol d’oiseau, Eaunes est une jolie commune située au sud de la Ville Rose. Proposant un cadre de vie très agréable, la ville a observé une hausse démographique de + 2 000 habitants en à peine 10 ans. Pour une commune de ce gabarit, c’est tout à fait honorable. Propice à l’investissement locatif ou à l’achat de sa résidence principale, Eaunes se trouve à proximité des principaux bassins d’emploi de Muretain et dispose de toutes les commodités de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eaunes alimente le stock de logements au sud de l’agglomération toulousaine. La résidence se situe à 10 minutes à pied d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’un supermarché. Un arrêt de bus à 5 minutes de marche de la résidence permet de rejoindre la gare de Muret en 12 minutes. La gare de Saint-Agne est à 12 minutes et celle de Toulouse Matabiau à 16 minutes. Enfin, la base de loisirs de Brioudes est accessible à 5 minutes de route.

Description de la résidence

La résidence se compose de 30 appartements, des 2 et 3 pièces. Elle est conforme à la RE2020, ce qui signifie un meilleur confort thermique et des factures énergétiques réduites. Tous les logements sont dotés d’un espace extérieur : jardins privatifs ou loggias. Pour ce qui est des prestations, la modernité est à l’honneur : cuisine équipée, salle de bain aménagée, peinture lisse, placards pré-équipés, volets roulants électriques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Ramonville Saint-Agne à 30 minutes
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Muret à 12 minutes en voiture ou en bus
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 314 à 5 minutes à pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1479

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