- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
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Appartement neuf
n°1504
à
Eaunes
Réservation ouverte à partir de 218 800€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
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| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 218 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 286 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
218 800€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
286 700€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au sud de Toulouse, Eaunes est une petite commune qui rime avec douceur de vivre. Encerclée entre les vallées de l’Ariège et de la Garonne, elle profite d’un environnement rural, fortement apprécié des familles en quête de verdure et d’épanouissement au grand air pour leur progéniture. À seulement 10 minutes de Muret, Eaunes offre à ses habitants l’essentiel des commodités pour un quotidien apaisé.
Localisation de la résidence
À deux pas du centre de bourg, ce programme neuf à Eaunes vient renforcer l’offre en logements collectifs. Peuplée de plus de 6 000 habitants, cette jolie bourgade est de plus en plus recherchée par les ménages qui recherchent du calme et de l’air pur.
5 minutes suffiront pour rejoindre le centre d’Eaunes qui abrite entre autres une boulangerie, une pharmacie, la mairie, une supérette et quelques commerces de bouche. L’école élémentaire Jean Dargassies est à 1,5 kilomètre, ce qui ravira certainement les parents. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont à Muret à une dizaine de minutes en voiture. Des bus effectuent aussi le ramassage scolaire.
Côté déplacements, la résidence est à un quart d’heure de l’autoroute et à 10 minutes de la gare SNCF de Muret qui permet de rejoindre la gare Toulouse Matabiau et l’hypercentre de la Ville Rose en 20 minutes.
Description de la résidence
La résidence se compose de 26 logements, du T2 jusqu’au T4 en duplex. Ces logements collectifs sont partagés entre 7 bâtiments de 3 à 5 habitations chacun. L’accès à la résidence se fait via un portail télécommandé, des places de stationnement sont prévues pour les résidents. Il y a également un local à vélos au centre du programme, les déplacements des piétons sont sécurisés grâce au cheminement aménagé.
Les prestations de ces logements ont été triées sur le volet. Parquet stratifié, salle de bain aménagée, volets roulants, placards pré-équipés... La résidence est en plus respectueuse de la nouvelle norme RE2020, le système de chauffage et de production d’eau chaude se fait via une pompe à chaleur. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 30 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Muret à à 10 minutes en voiture
Ligne de bus 314 à 15 minutes de marche
Accès rocade à 10 kilomètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1504
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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