- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1589
à
Eaunes
Réservation ouverte à partir de 215 900€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 215 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 255 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
215 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
255 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
--
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune d'Eaunes, située à 27 km au sud de Toulouse, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un programme immobilier éco-responsable. Ce projet propose des appartements modernes, du T2 au T3, avec des prestations de qualité, tels que des jardins privatifs, des terrasses en bois, et des espaces verts paysagers. Chaque logement est équipé d'une alarme individuelle et de systèmes de chauffage performants, respectant les normes environnementales RE2020.
Ce programme neuf à Eaunes se trouve à proximité des commodités essentielles, comme l'école élémentaire Jean Dargassies (12 minutes à pied), une boulangerie (8 minutes) et le centre médical d’Eaunes (15 minutes), facilitant le quotidien des résidents. En termes de transport, les arrêts de bus Plaine Du Pitou et Bertoulots sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant des connexions pratiques avec les environs.
Avec un design moderne et élégant, la résidence privilégie le confort, la durabilité et un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec l’environnement naturel de la région. Les résidents profiteront ainsi d’une qualité de vie optimale, alliant proximité des services et tranquillité.
Localisation
Transports
à 32 min
à 12 min
à 12 min
à 7 min à pied
à 29 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1589
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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