Appartement neuf n°1175
à Escalquens

• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Espaces verts
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Loggia
• Jardin privatif

Située à 15km de Toulouse, aux portes du Lauragais, Escalquens est plantée au cœur d’un vaste massif de collines. Cette petite ville pavillonnaire de 6 400 habitants est animée de commerces et dispose de toutes les commodités du service public.

Localisation de la résidence

Pour le confort des familles, ces appartements neufs à Escalquens situés à 350 m du centre-ville, bénéficient d’un accès immédiat aux crèches, écoles, commerces et transports en commun. La ville est idéalement desservie par les transports puisqu’elle dispose d’une gare SNCF, des lignes de bus 79 et 80.

Une dizaine de restaurants, un caviste, un barbier... les commerces qui font la vie belle sont sur place et pour le ravitaillement hebdomadaire, le centre commercial Labège 2 est à 10 minutes en voiture.

Côté divertissement, Escalquens est dotée d’un city parc, de jeux pour enfants, d’une ludothèque et médiathèque. La ville a obtenu le label « Ville active et sportive 2019-2021 ».

La commune bénéficie d’une proximité appréciable avec des pôles économiques majeurs tels qu’Enova Labège-Toulouse, pôle du numérique et de l’innovation et l’un des premiers parcs d’activités d’Occitanie.

Description de la résidence

Deux bâtiments à taille humaine de deux étages sont coiffés de toits de tuiles canal dans la plus pure tradition occitane. Les enduits beige clair contrastent élégamment avec les parements de briques orangées.

Du 2 au 5 pièces, la plus grande partie des logements profite d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse de bois ou d’un jardin privatif. Les espaces extérieurs sont préservés des regards par des haies, des jardinières ou des pare-vues.

La résidence est équipée d’un ascenseur, parfaitement sécurisée, entièrement close, avec accès par badge et visiophone.

Chaque salle de bain est dotée de meuble vasque et d’un sèche serviette. Les 2 et 3 pièces sont équipés de cuisines aménagées. Le confort thermique est conforme aux normes RT2012.