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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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250 000 €
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Appartement neuf n°1175
à Escalquens

Réservation ouverte à partir de 180 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2023 180 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2023 250 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2023 308 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
180 000€
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T3  
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T4  
308 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située à 15km de Toulouse, aux portes du Lauragais, Escalquens est plantée au cœur d’un vaste massif de collines. Cette petite ville pavillonnaire de 6 400 habitants est animée de commerces et dispose de toutes les commodités du service public.

Localisation de la résidence

Pour le confort des familles, ces appartements neufs à Escalquens situés à 350 m du centre-ville, bénéficient d’un accès immédiat aux crèches, écoles, commerces et transports en commun. La ville est idéalement desservie par les transports puisqu’elle dispose d’une gare SNCF, des lignes de bus 79 et 80.

Une dizaine de restaurants, un caviste, un barbier... les commerces qui font la vie belle sont sur place et pour le ravitaillement hebdomadaire, le centre commercial Labège 2 est à 10 minutes en voiture.

Côté divertissement, Escalquens est dotée d’un city parc, de jeux pour enfants, d’une ludothèque et médiathèque. La ville a obtenu le label « Ville active et sportive 2019-2021 ».

La commune bénéficie d’une proximité appréciable avec des pôles économiques majeurs tels qu’Enova Labège-Toulouse, pôle du numérique et de l’innovation et l’un des premiers parcs d’activités d’Occitanie.

Description de la résidence

Deux bâtiments à taille humaine de deux étages sont coiffés de toits de tuiles canal dans la plus pure tradition occitane. Les enduits beige clair contrastent élégamment avec les parements de briques orangées.

Du 2 au 5 pièces, la plus grande partie des logements profite d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse de bois ou d’un jardin privatif. Les espaces extérieurs sont préservés des regards par des haies, des jardinières ou des pare-vues.

La résidence est équipée d’un ascenseur, parfaitement sécurisée, entièrement close, avec accès par badge et visiophone.

Chaque salle de bain est dotée de meuble vasque et d’un sèche serviette. Les 2 et 3 pièces sont équipés de cuisines aménagées. Le confort thermique est conforme aux normes RT2012.

Localisation

Transports

Future ligne de métro à 5 min
A61 à 10 min
Gare SNCF d'Escalquens à 15 min à pied
Arrêt de bus Bastié à 130 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1175

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