Appartement neuf n°1544
à Escalquens

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Hall d'entrée
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking sous-sol
• Parking aérien
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Chauffage au gaz
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Détecteurs de fumée
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Thermostat d'ambiance
• Serrure 3 points

Escalquens est une commune pleine de charme de 7000 habitants, située à une quinzaine de kilomètres de Toulouse, offrant un mélange harmonieux entre ville et ruralité lauragaise. Reconnue pour son environnement préservé et ses services de qualité, elle se démarque par son habitat majoritairement pavillonnaire et sa nature abondante.

Elle est entourée des pittoresques collines lauragaises et jouit d'un patrimoine naturel riche, tout en assurant un dynamisme économique, grâce à sa proximité avec des zones d'activités comme Toulouse, Labège et divers parcs technologiques. Ce positionnement stratégique lui permet de conjuguer vitalité et bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.

Escalquens, hautement appréciée pour son équilibre entre la vie urbaine et la quiétude rurale, prospère grâce à un large éventail de commerces, d'établissements scolaires, un tissu associatif dense et un réseau de transport efficace. Desservie par l'autoroute A61, plusieurs lignes de bus et une gare TER, elle assure un accès rapide aux villes environnantes et prévoit une extension de la ligne de métro Toulouse Aerospace Express d'ici 2027.

Son dynamisme est renforcé par une diversité d'infrastructures culturelles et éducatives, comme la médiathèque, le théâtre, la MJC, et les écoles, sans oublier le marché de plein vent et le grand centre commercial de Labège à proximité. Avec le Canal du Midi à proximité et sa campagne verdoyante, Escalquens promet une vie paisible et enrichissante.

Environnement de la résidence

Édifiée à proximité du cœur de ville, dans un environnement résidentiel et tranquille à deux pas de nombreuses commodités, ce programme neuf à Escalquens propose une architecture sobre, élégante et moderne. Avec ses façades aux teintes claires, la résidence se fond à merveille dans le décor urbanistique du quartier. Tout autour de programme, de la nature à perte de vue.

L’emplacement de la résidence conviendra à tous les profils, les familles, les actifs et même les séniors. Tous les commerces et services du centre-ville se situent dans un rayon de 15 minutes de marche : crèche, supérette, MJC, pharmacie, boulangerie. La gare TER d’Escalquens est à 3 minutes de route ou 5 en vélo. Pratique pour se rendre en centre-ville de Toulouse, le trajet dure seulement 15 minutes.

Description de la résidence

Sur 3 niveaux (R+3), la résidence se compose de 41 appartements, du 2 jusqu’au 5 pièces. Elle fait la part belle aux espaces extérieurs, généreusement habillés de verdure et meublés de bancs. À l’abri des regards, le programme se veut intimiste et à taille humaine. Il est pourvu de 2 parkings, un en sous-sol et l’autre aérien ombragé. Chaque logement dispose par ailleurs de 2 places de stationnement. Il y a aussi un local à vélos.

Certifiée NF Habitat, cette résidence est synonyme de confort. Les espaces de vie sont baignés de lumières grâce aux grandes ouvertures. Les terrasses et balcons qui prolongent les séjours offrent des vues dégagées sur les plaines du Lauragais. Les appartements sont livrés clés en main avec : cuisine équipée, salle de bain aménagée, carrelage en 45x45, parquet flottant dans les chambres, peinture lisse, placards intégrés, accès sécurisé.