Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1301
à Fenouillet

Réservation ouverte à partir de 184 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2023 184 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2023 245 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
184 000€
-- -- -- --
T3  
245 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Fenouillet est une commune incontournable de la métropole toulousaine. Située au nord de l'agglomération, à 15 minutes de la ville rose, elle bénéficie d'une attractivité notoire grâce à son grand centre commercial qui a été inauguré en 2016. C’est aussi une commune ancrée dans la transition écologique puisqu’elle participe au projet de labellisation Écoquartier en réaménageant les anciennes friches de la Z.A.C Piquepeyre.

Localisation de la résidence

C’est d’ailleurs le quartier où se trouve cette nouvelle résidence en construction à Fenouillet. Le quartier Piquepeyre se situe au nord-ouest de la commune, à proximité du Lac du Bocage. Légèrement excentré du centre-ville, ce programme offre un cadre de vie calme et intimiste. Néanmoins, toute la ville est équipée de pistes cyclables et voies de circulation aménagées permettant de rejoindre aisément la place centrale ainsi que toutes les commodités : mairie, restaurants, supermarchés, infrastructures sportives ; et bien évidemment, la Galerie Espaces Fenouillet, de l’autre côté du Canal latéral à la Garonne. Pour ce qui est des transports, les lignes de bus 59 et 113 permettent de rejoindre la ville de Toulouse et son réseau souterrain.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Fenouillet propose 45 logements allant du T2 au T3 en R+2 offrant de belles prestations et à la pointe de la modernité. La mobilité, l’accessibilité et le confort intérieur sont les priorités de ce petit collectif à taille humaine bordé par divers points d’eau. Chaque logement a droit à sa place de parking privative (adaptée aux normes PMR), d’un local à vélos et d’un équipement pour les véhicules électriques.

Pour ce qui est des espaces de vie à l’intérieur, tous les appartements sont livrés avec un balcon ou jardin pour les logements en rez-de-chaussée, des placards équipés et du parquet dans toutes les pièces. Ils sont équipés d’une chaudière à gaz individuelle, d’une cuisine équipée pour certaines typologies ou encore de larges baies vitrées dans le prolongement des espaces extérieurs.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station La Vache à 15 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Sortie d'autoroute Bruguières/Saint-Jory à 15 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 12 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 59 & 113 à proximité de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5,6 km
À proximité d'un arrêt de tram Station Aéroconstellation à 8,5 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1301

Voir d'autres biens à Fenouillet

Autres programmes immobiliers neufs proches de Fenouillet

Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aucamville - livré en 2022 à partir de 256 000€
À partir de 256 000€
T3 T4
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aucamville - livré en 2022 à partir de 329 900€
À partir de 329 900€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aucamville - livré en 2021 à partir de 272 900€
À partir de 272 900€
T3 T4
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aussonne - livré en 2022 à partir de 184 200€
À partir de 184 200€
T2 T3
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aussonne - livré en 2021 à partir de 199 100€
À partir de 199 100€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Aussonne - livré en 2021 à partir de 183 700€
À partir de 183 700€
T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2022 à partir de 269 000€
À partir de 269 000€
T3 T4
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2021 à partir de 269 900€
À partir de 269 900€
T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2022 à partir de 277 500€
À partir de 277 500€
T3 T4 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Fonbeauzard - livré en 2023 à partir de 249 900€
À partir de 249 900€
T3 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Fonbeauzard - livré en 2021 à partir de 155 200€
À partir de 155 200€
T1 T2
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Fonbeauzard - livré en 2021 à partir de 239 900€
À partir de 239 900€
T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2023 à partir de 342 000€
À partir de 342 000€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 249 000€
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 318 000€
À partir de 318 000€
T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.