- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1596
à
Fenouillet
Réservation ouverte à partir de 277 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 3ème trimestre 2026 | 277 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
277 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à Fenouillet, aux portes de Toulouse, cette résidence combine un cadre de vie paisible et verdoyant avec une proximité immédiate des commodités. Fenouillet, commune dynamique, offre une qualité de vie agréable tout en étant bien connectée aux grands axes de communication et à la métropole toulousaine.
La résidence se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Piquepeyre et le Collège François Mitterrand, ainsi que de nombreux commerces et services locaux, tels que boucheries, primeurs et médiathèque. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Gorges de Saint Jaumes et de la Roselière des Gourgues.
Ce programme neuf à Fenouillet se distingue par une architecture élégante et des logements pensés pour le confort, avec des espaces lumineux et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses). Les résidents bénéficient d'options de stationnement aérien et couvert. Certifiée RE2020, la résidence favorise un mode de vie durable grâce à des équipements comme les pompes à chaleur.
Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 13 minutes à pied et des écoles accessibles en moins de 5 minutes.
Localisation
Transports
à 15 min
à 16 min
à 22 min
à 14 min à pied
à 14 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1596
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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