- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1285
à
Fonbeauzard
Réservation ouverte à partir de 249 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 249 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 371 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
249 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
371 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Parfaitement située, cette commune au nord de Toulouse abrite un nouveau programme neuf à Fonbeauzard. Cette petite ville résidentielle, proche de toutes les commodités offre un cadre de vie calme et agréable
Localisation de la résidence
Située sur un axe stratégique, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un environnement chaleureux permettant d’accéder à toutes les commodités en quelques minutes : supermarché, galerie commerciale, commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures sportives. L’accès est facilité par les lignes de bus 60 et 29 qui desservent toute la commune, dont un arrêt de bus se situant au pied de la résidence. De plus, les stations de métro La Vache et Borderouge se situent à 13 minutes en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse facilement.
Les groupes scolaires et complexes sportifs se situent tous dans un rayon d’un kilomètre à peine autour de la résidence, et sont donc aisément joignables. Un peu plus loin, à 5 kilomètres se trouve le Lac de Sesquières avec sa base nautique de loisirs pour des activités de plein air en famille ou entre amis.
Description de la résidence
Ce petit collectif familial accueille en son sein 13 logements neufs allant du 3 au 5 pièces. Ces appartements disposent de terrasses spacieuses permettant de profiter d’un extérieur et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
À l’intérieur, les appartements offrent de belles prestations telles que la cuisine et la salle de bain équipées, le chauffage individuel au gaz, les menuiseries en PVC avec double vitrage, des placards aménagés et du parquet stratifié dans les chambres. Pour les performances collectives, la résidence sécurisée et clôturée propose un local à vélo ainsi que diverses places de stationnement.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Stations La Vache et Borderouge à 15 minutes en voiture
Accès à l'autoroute des Deux Mers en 15 minutes en voiture
Gare Toulouse Matabiau à 8,5 km
Lignes de bus 60, 69 et 29 au pied de la résidence
Accès à la rocade A61 et A62 à 6 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1285
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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