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Appartement neuf
n°1432
à
Fonbeauzard
Réservation ouverte à partir de 220 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 220 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 269 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
220 000€ |
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T3
269 500€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Petite commune du nord de l’agglomération toulousaine, Fonbeauzard est un havre de paix pour les familles. Ville à taille humaine, elle dispose de toutes les commodités utiles au quotidien. Limitrophe à Aucamville, Castelginest, Launaguet et Saint-Alban, elle profite pleinement de l’essor de ces villes, qui depuis quelques années voient leur attractivité s’intensifier. Fonbeauzard est bien lotie en commerces, services de proximité, écoles et transports.
Localisation de la résidence
Proche des commerces, de la mairie et des écoles, ce programme neuf à Fonbeauzard profite d’un emplacement de premier choix. Au sein d’un quartier résidentiel, calme et familial, vous bénéficierez d’un quotidien apaisé. L’école maternelle et élémentaire est à 5 minutes de marche, le supermarché Auchan à 7 minutes et la mairie à 10 minutes. Pour les plus sportifs ou amateurs de balades en famille, un parcours santé et une aire de jeux se trouvent à une quinzaine de minutes à pied.
Description de la résidence
Ville à taille humaine, résidence à taille humaine. 16 appartements neufs de 2 et 3 pièces composent ce joli programme à la façade sobre et contemporaine. Cet unique bâtiment qui s’élève sur un étage promet un environnement ouvert sur la nature. La résidence est entièrement clôturée, sécurisée, et 2 places de stationnement par logement sont prévues. Il y a également un local à vélos.
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et pratiques. Côté prestations, la qualité est bel et bien présente : volets roulants électriques, peinture lisse, placards avec penderies, cuisine équipée et intégrée, salle de bain aménagée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro La Vache à 15 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes de route
Lignes de bus 29, 69 et L10 à 8 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1432
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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