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Appartement neuf
n°1433
à
Frouzins
Réservation ouverte à partir de 212 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 212 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 285 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
212 000€ |
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T3
285 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Calme, résidentielle et familiale, c’est ce qui caractérise le mieux la petite commune de Frouzins. Située à 18 kilomètres au sud de la métropole toulousaine, elle profite d’un emplacement de choix à proximité des bassins d’emploi de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur-Garonne. Sous ses allures de petit village, le centre de bourg semble être comme figé dans le temps avec son clocher du XVIIIe siècle. Pour autant, Frouzins n’en reste pas moins attractive. Cette petite bourgade dispose de toutes les commodités utiles au bon déroulement de la vie quotidienne : commerces, services, écoles, transports, associations, etc...
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à taille humaine à Frouzins sortira de terre à deux pas du centre bourg de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. Dans un cadre naturel et résidentiel, les habitants profiteront de toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Les amoureux de nature auront le plaisir de se balader le week-end au Lac de Paucheville à 800 mètres de la résidence. Un arrêt de bus desservant les lignes 57 et 58 se trouvera au pied du programme.
Description de la résidence
Cette résidence inscrite dans un îlot de verdure se compose de 12 logements neufs du 2 au 5 pièces : 8 appartements et 4 villas. Livrés prêts à l’emploi, les appartements commercialisés profiteront de prestations haut de gamme : parking privatif, borne de recharge électrique, cuisine équipée, salle de bain aménagée, volets roulants électriques, parquet stratifié, etc... S’élevant sur seulement un étage, la résidence revêt un caractère intimiste et familial.
La résidence est construite selon la norme RT2012. Performants autant sur le plan énergétique qu’acoustique, les logements offrent un grand confort. Les factures énergétiques restent également maitrisées.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station Basso Cambo à 15 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes en voiture
Lignes de bus 57 et 58 à 150 mètres de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1433
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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