- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Cellier
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1487
à
Frouzins
Réservation ouverte à partir de 211 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 211 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 260 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
211 000€ |
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T3
260 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Aux portes de Toulouse, Frouzins est une charmante commune résidentielle d’environ 10 000 habitants. Profitant pleinement du dynamisme de la Ville Rose, elle jouit d’une situation privilégiée non loin des bassins d’emploi du sud-ouest de l’agglomération. Facilement accessible, elle fait le bonheur des jeunes couples et familles en quête d’un peu de verdure et de calme. C’est une ville à considérer pour un achat immobilier.
Localisation de la résidence
Situé à proximité du canal de Saint-Martory et du centre-ville, ce programme neuf à Frouzins s’élève sur un terrain choisi avec soin. Toutes les commodités sont à quelques minutes. Parmi celles qu’on peut citer : commerces, écoles, équipements sportifs, centre culturel, mairie, médiathèque. La ligne de bus Linéo 11 qui passe à 10 minutes à pied permet de rejoindre la station terminus de la ligne A du métro “Basso Cambo” en quelques dizaines de minutes.
Description de la résidence
Construits autour d’une venelle centrale, 11 appartements de 2 et 3 pièces composent la partie logement collectif de ce programme mixte. Tous offrent de belles surfaces, optimisées, pratiques et fonctionnelles. La cuisine livrée semi-équipée est ouverte sur le séjour qui est quant à lui baigné de lumière à toute heure de la journée. La pièce de vie est ouverte sur un espace extérieur privatif : jardin ou balcon. Équipés de rangements intégrés, les appartements bénéficient d’une exposition sud ou traversante est-ouest. Les occupants de ces logements ont également droit à des places de stationnement sécurisées.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes en voiture
Station de métro Basso Cambo à 10 kilomètres
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 30 minutes de route
Ligne de bus Linéo 11 à 10 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1487
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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