- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1155
à
Gagnac sur Garonne
Réservation ouverte à partir de 190 300€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 190 300 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 246 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
190 300€ |
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T3
246 600€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Lespinasse est une commune de la métropole de Toulouse se trouvant au nord-ouest de la Ville rose, à 13 km. Faisant partie de la première couronne, elle est située à 15 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et dispose de tous les commerces et services de proximité, dont un pôle médical.
Ses 5 zones d’activités, ses 4 lacs et ses 40 hectares d’espaces verts en font un secteur prisé à la fois des familles et des actifs. 5 lignes de bus assurent le transport des habitants vers Toulouse et les alentours.
Localisation de la résidence
La résidence est proche des arrêts de bus menant au métro toulousain ou au centre commercial de Fenouillet. À une minute du complexe sportif Beldou et moins de 5 minutes de l’école maternelle Marcel Pagnol, elle offre un cadre de vie idéal. Le collège de Fenouillet se trouve à 10 minutes, tandis que le lycée de Saint-Jory est à 6 minutes.
Description de la résidence
La résidence propose deux bâtiments comportant chacun 13 appartements neufs en R+1 et combles. Ces T2 et T3 sont dotés d’espaces extérieurs tels que des jardins privatifs, des terrasses et des balcons. Les logements du dernier niveau sont aménagés sous les combles, offrant une architecture atypique aux occupants. La résidence est munie également d’un parking, de locaux à vélos et d’espaces verts paysagers.
Dans un environnement calme, le programme propose une qualité de vie optimale, tout en étant proche du cœur de ville de Lespinasse et de Toulouse.
Localisation
Transports
15 minutes
6 minutes
6 minutes
2 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1155
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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