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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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Appartement neuf n°1047
à L'union

Réservation ouverte à partir de 189 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2022 189 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2022 272 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2022 364 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
189 900€
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T3  
272 900€
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T4  
364 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au Nord-Est de Toulouse et membre de Toulouse Métropole, la commune de l'Union profite d'une position stratégique et allie, à la fois, douceur de vie et dynamisme. Dotée de près de 12.000 habitants, la commune séduit autant les familles, que les actifs en quête de quartiers pavillonnaires.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans un quartier pavillonnaire, tout près du centre historique de l'Union. Dès lors, autour du programme immobilier se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne, accessibles à pied, proche d’un centre-ville faisant l’objet d’un projet de d’urbanisme qualitatif.

Description de la résidence

La résidence se compose de 38 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous s'intègrent au sein d'un immeuble moderne couvert d'un enduit blanc et de petites briques rouges. L'architecture est soignée et harmonieuse alliant matériaux traditionnels (terre cuite de teinte rouge) et apports contemporains (enduit de teinte claire). Aussi, un soin particulier a été porté à l’aménagement du paysage avec l’insertion d’une végétation en bordure afin de créer un écrin de verdure.

Tous les logements possède un espace cuisine ouvert sur le séjour qui se prolonge sur une grande terrasse, un balcon ou encore une loggia. Ils disposent, également, d'une isolation sonore et thermique renforcée.

Le mot de l'architecte

"Le projet propose des lignes modernes appuyées par une composition géométrique visant à allier la modernité de la construction avec la continuité architecturale traditionnelle du modèle Toulousain. En effet, la façade conjugue plaquette de parement en terre cuite de teinte rouge pour le RDC et un enduit en blanc cassé pour les étages courants. Les toitures sont quant à elles recouvertes de tuiles de canal. Implanté en retrait des limites du terrain, le bâtiment veut s’intégrer dans un environnement végétalisé par de nombreux arbres, permettant aux résidents d’avoir un sentiment de tranquillité et de sérénité."


Localisation

Transports

20 minutes
8 minutes
2 minutes
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05 82 95 71 01
Référence programme : 1047

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À partir de 156 000€
T2 T3
Livraison 2017
À partir de 159 000€
T2 T3
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T2 T3
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T2 T3 T4
Livraison 2022
À partir de 200 000€
T2 T3
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T1 T2 T3 T4 T5
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Livraison 2021
À partir de 200 880€
T2 T3

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