- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1246
à
L'union
Réservation ouverte à partir de 273 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 273 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 338 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 399 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
273 000€ |
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T4
338 000€ |
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T5
399 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La ville de L’Union est une commune pavillonnaire, riche en activités, jalonnée d’espaces verts et située au Nord-Est de la capitale occitane.
Localisation de la résidence
À proximité de la résidence, 369 commerces et services facilitent le quotidien.
L’Union est riche en offre de loisirs : une Grande Halle de spectacles, un cinéma, 23 activités sportives, 2 stades, un centre aquatique Calicéo... La ville a reçu le label ville active et sportive.
3 écoles maternelles, primaires et un collège sont situés à l’Union même. Le lycée toulousain Raymond Naves est situé, quant à lui à seulement 10 min de route de la résidence.
En 4 min de route, les résidents peuvent rejoindre la rocade qui mène rapidement aux bassins d’emplois du Nord toulousain : le pôle aéronautique, Airbus ou Balma, pôle d’activités tertiaires doté d’un hypermarché.
Description de la résidence
Cette résidence d’appartements neufs à L’Union propose 31 appartements du T2 au T5, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.
L’architecture favorise une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les façades sont revêtues d’enduits clairs et parements de briques et chapeautées de toitures de tuiles.
Certains logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Pour d’autres appartements, les terrasses ou balcons ouverts prolongent les espaces de vie. Certains biens s’ouvrent sur l’espace potager partagé. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 15 min
ligne 40 : 5 min
4 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1246
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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