Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1381
à L'union

Réservation ouverte à partir de 308 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2024 308 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 394 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
308 900€
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T4  
394 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À l’Est de Toulouse, la commune de L’Union bénéficie d’une situation idéale, à proximité des axes routiers desservant les grands bassins d’emploi de la métropole. Ville à taille humaine, L’Union peut compter sur de nombreux atouts. Elle possède une offre riche et variée en infrastructures de santé, d’éducation, de sport et de culture. Elle est adaptée à tous les types d’habitants, des jeunes actifs aux séniors en passant par les familles avec enfants.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier vert et résidentiel que ce programme immobilier neuf à L'Union sera édifié. À une quinzaine de minutes de marche environ, vous trouverez un grand supermarché ainsi que la clinique de L’Union avec ses nombreux professionnels de santé. Pour vous rafraichir ou vous offrir un moment de détente, le spa Calicéo est à seulement 1,5 km. Pour ce qui est des transports, un arrêt de bus de la ligne 42 se trouve à moins de 200 mètres.

Description de la résidence

71 logements neufs composent cette résidence : 49 appartements de 3 et 4 pièces avec espace extérieur privatif. Aux lignes architecturales sobres et contemporaines, le programme s’intègre à merveille dans l’esprit pavillonnaire de ce quartier de L’Union. Lumineux et ouverts sur la nature environnante, les appartements offrent un grand confort de vie. Des prestations de qualité sont au rendez-vous : cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards pré-équipés, rangements, carrelage en 45x45 et parquet stratifié.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Balma Gramont à 5 km
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 42 à 200 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1381

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