Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1456
à L'union

Réservation ouverte à partir de 233 777€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 233 777 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 335 089 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
233 777€
-- -- -- --
T3  
335 089€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Aux portes de Toulouse, L’Union est une ville convoitée pour sa douceur de vivre. Prisée tout particulièrement des familles, les parents apprécient les nombreux établissements scolaires implantés dans la commune. Agréable à vivre, L’Union est essentiellement une commune résidentielle, toutefois bien animée. À distance idéale de la rocade et de Balma avec son centre commercial, L’Union présente toutes les caractéristiques pour un quotidien apaisé, proche de la nature et des commodités.

Localisation de la résidence

Jouxtant l’Avenue de Toulouse, ce programme immobilier neuf à L’Union bénéficiera d’un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités. La livraison de cette nouvelle opération immobilière est prévue pour la fin d’année 2024. Les occupants de cette nouvelle résidence profiteront d’un large panel de commerces et services aux alentours : pharmacie, bureau de poste, supermarché, banques et restaurants. Pour les amateurs de sport, la piscine municipale de L’Union se trouvera à 7 minutes de marche.

Description de la résidence

À l’architecture à la fois typique et contemporaine, la résidence se compose de 24 appartements, du 2 au 5 pièces avec des prestations de standing et un espace extérieur privatif. Respectueuse de la nouvelle norme de construction RE2020, le bâtiment promet à ses habitants de hautes performances thermiques et la réduction du montant de leurs factures énergétiques. Bénéficiant d’un accès sécurisé, les occupants auront à leur disposition 2 places de stationnement attitrées, et un local à vélos. De beaux espaces paysagers borderont la résidence.

Chaque appartement offrira de généreux espaces de vie, baignés de lumière. Les séjours seront agrémentés d’une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Côté prestations, le choix est large : parquet stratifié dans les chambres, faïence dans la salle de bain, volets roulants électriques, espaces de rangement, placards pré-équipés.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Balma-Gramont à 5 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 43, 73 et 76 à 200 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1456

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