Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1246
à L'union

Réservation ouverte à partir de 273 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 1er trimestre 2024 273 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 1er trimestre 2024 338 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 1er trimestre 2024 399 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
273 000€
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T4  
338 000€
-- -- -- --
T5  
399 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La ville de L’Union est une commune pavillonnaire, riche en activités, jalonnée d’espaces verts et située au Nord-Est de la capitale occitane.

Localisation de la résidence

À proximité de la résidence, 369 commerces et services facilitent le quotidien.

L’Union est riche en offre de loisirs : une Grande Halle de spectacles, un cinéma, 23 activités sportives, 2 stades, un centre aquatique Calicéo... La ville a reçu le label ville active et sportive.

3 écoles maternelles, primaires et un collège sont situés à l’Union même. Le lycée toulousain Raymond Naves est situé, quant à lui à seulement 10 min de route de la résidence.

En 4 min de route, les résidents peuvent rejoindre la rocade qui mène rapidement aux bassins d’emplois du Nord toulousain : le pôle aéronautique, Airbus ou Balma, pôle d’activités tertiaires doté d’un hypermarché.

Description de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à L’Union propose 31 appartements du T2 au T5, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.

L’architecture favorise une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les façades sont revêtues d’enduits clairs et parements de briques et chapeautées de toitures de tuiles.

Certains logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Pour d’autres appartements, les terrasses ou balcons ouverts prolongent les espaces de vie. Certains biens s’ouvrent sur l’espace potager partagé. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 15 min
À proximité d'un arrêt de bus ligne 40 : 5 min
À proximité de la rocade 4 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1246

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