Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1246
à L'union

Réservation ouverte à partir de 273 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2023 273 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2023 338 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 2ème trimestre 2023 399 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
273 000€
-- -- -- --
T4  
338 000€
-- -- -- --
T5  
399 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--
T5  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La ville de L’Union est une commune pavillonnaire, riche en activités, jalonnée d’espaces verts et située au Nord-Est de la capitale occitane.

Localisation de la résidence

À proximité de la résidence, 369 commerces et services facilitent le quotidien.

L’Union est riche en offre de loisirs : une Grande Halle de spectacles, un cinéma, 23 activités sportives, 2 stades, un centre aquatique Calicéo... La ville a reçu le label ville active et sportive.

3 écoles maternelles, primaires et un collège sont situés à l’Union même. Le lycée toulousain Raymond Naves est situé, quant à lui à seulement 10 min de route de la résidence.

En 4 min de route, les résidents peuvent rejoindre la rocade qui mène rapidement aux bassins d’emplois du Nord toulousain : le pôle aéronautique, Airbus ou Balma, pôle d’activités tertiaires doté d’un hypermarché.

Description de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs à L’Union propose 31 appartements du T2 au T5, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.

L’architecture favorise une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les façades sont revêtues d’enduits clairs et parements de briques et chapeautées de toitures de tuiles.

Certains logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Pour d’autres appartements, les terrasses ou balcons ouverts prolongent les espaces de vie. Certains biens s’ouvrent sur l’espace potager partagé. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.

Localisation

Transports

Toulouse Blagnac : 15 min
ligne 40 : 5 min
4 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1246

Voir d'autres biens à L'union

Autres programmes immobiliers neufs proches de L'union

Livraison 2023
À partir de 342 000€
T4 T5
Livraison 2021
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2021
À partir de 318 000€
T4
Livraison 2022
À partir de 185 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
À partir de 258 900€
T3 T5
Livraison 2021
À partir de 170 000€
T2 T3
Livraison 2021
À partir de 312 000€
T4
Livraison 2022
À partir de 296 500€
T4 T5
Livraison 2020
À partir de 197 000€
T3 T4
Livraison 2022
À partir de 294 000€
T4
Livraison 2022
À partir de 199 000€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 191 000€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 334 900€
T4
Livraison 2022
À partir de 196 500€
T2 T3
Livraison 2023
À partir de 191 220€
T2 T3 T4
Livraison 2021
À partir de 266 200€
T3
Livraison 2022
À partir de 475 000€
T4 T5
Livraison 2022
À partir de 236 500€
T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.