Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1302
à L'union

Réservation ouverte à partir de 219 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2023 219 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 278 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 362 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2023 429 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
219 900€
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T3  
278 900€
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T4  
362 900€
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T5  
429 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

L’Union fait partie des 37 communes de la métropole toulousaine. À seulement 7 kilomètres de la ville rose, cette petite ville accueille 11 000 habitants. L’Union n’a de cesse de se développer. En 10 ans, le nombre d’entreprises et d’habitants a nettement augmenté, traduisant l’attractivité et le dynamisme du nord toulousain. Aux portes de Toulouse, L’Union est desservie par le réseau de transport en commun de la métropole et une sortie de rocade à l’entrée de la ville

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à L'union est à deux pas de toutes les commodités : boulangerie, commerces de proximité, supermarché, etc... Ce collectif s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et résidentiel du quartier. On trouve à moins de 5 minutes en voiture une grande zone commerciale, la clinique de l’Union et l’espace de remise en forme aquatique Calicéo. Un arrêt de bus aux pieds de la résidence permet de se déplacer aisément.

Description de la résidence

Ce collectif de logements neufs se compose de 58 appartements allant du T2 au T5 répartis en 6 bâtiments. Comprenant un accès sécurisé et clôturé pour le confort des résidents, le programme propose une belle offre de prestations dédiées aux espaces communs : chemins piétonniers, local à vélos, espaces verts et paysagés.

La qualité est également au rendez-vous à l’intérieur des logements : parquet stratifié dans les chambres, salles de bains et cuisines équipées, placards aménagés, peinture lisse ou encore volets roulants électriques. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin pour les appartements en rez-de-jardin.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Argoulets à 10 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute du Pastel à 5 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse-Matabiau à 8 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 43 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 3 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1302

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