Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1383
à L'union

Réservation ouverte à partir de 249 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 249 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 294 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
249 000€
-- -- -- --
T3  
294 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au nord-est de la métropole de Toulouse, L’Union est l’une des communes les plus recherchées. Ville résidentielle au vaste tissu économique, elle est facilement accessible depuis la rocade et est bien desservie par les transports en commun. Possédant d’innombrables atouts, l’Union est dotée de toutes infrastructures adaptées en matière de santé, éducation, sport et culture.

Localisation de la résidence

C’est dans un quartier résidentiel et bien pourvu en commodités que ce programme neuf à L'Union sera bâti. À quelques minutes en voiture de la zone commerciale de Balma, les résidents y trouveront de nombreuses enseignes dédiées au jardinage, bricolage, décoration, prêt-à-porter, loisirs, etc... Côté transports, un arrêt de bus (lignes 20 et 68) se trouve à 600 mètres, soit 8 minutes de marche du programme.

Description de la résidence

Ce programme flambant neuf propose à la vente 42 logements : 28 appartements de 2 et 3 pièces sur 4 bâtiments en R+1 et 14 maisons de 4 et 5 pièces. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence profite également d’une micro-foret ainsi que d’espaces verts partagés. Afin d’offrir une meilleure circulation au sein du programme, le parking se situe au sous-sol.

À l’intérieur, que ce soit en maison ou en appartement, les résidents profiteront de belles prestations de qualité : volets roulants électriques, placards pré-équipés, cuisine meublée et équipée, salle de bain aménagée, carrelage en grès émaillé, parquet stratifié, peinture lisse. De généreux espaces extérieurs s’invitent dans le prolongement des séjours.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Balma Gramont à 3 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4,8 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 20 et 68 à 600 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1383

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