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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1563
à Labège

Réservation ouverte à partir de 219 142€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 219 142 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 267 875 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 323 212 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Cave
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
219 142€
-- -- -- --
T3  
267 875€
-- -- -- --
T4  
323 212€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

​Ce programme immobilier neuf est à Labège, une ville dynamique proche de Toulouse qui offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et entreprises. Il est idéalement situé, à proximité de plusieurs points d'intérêt comme le Centre Médical Labège, la Médiathèque, et de nombreux établissements scolaires et lieux de loisirs tels que le Jardin public et le Lac de Labège.

La résidence se compose de 2 immeubles avec 37 appartements neufs de type T2, T3 et T4, dont les surfaces varient de 41.19 m² à 84.56 m². Les logements sont dotés d'équipements de haute qualité, incluant cuisine équipée, salle de bain aménagée, volets roulants électriques et parquet stratifié dans les chambres. La sécurité est assurée par un interphone Vigik, un portail à commande à distance et des portes palières avec serrure 3 points.

Les commodités de transport sont excellentes avec la gare Labège Village à 7 minutes de marche et un arrêt de bus à 4 minutes. La proximité des commerces, tels que le centre commercial de Labège et de nombreux restaurants, rend cette résidence particulièrement attractive pour les familles et jeunes professionnels.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 22 minutes de route de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À proximité d'une station de métro À 8 minutes de vélo de la future station Labège Gare de la ligne C du métro
À proximité de l'autoroute À 4 minutes de voiture de l'A61
À proximité d'une gare férovière À 4 minutes de voiture de la gare de Labège
À proximité d'un arrêt de bus À 4 minutes à pied des lignes de bus 79 et 80
À proximité de la rocade À 9 minutes de route du périphérique
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1563

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