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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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250 000 €
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Appartement neuf n°1205
à Labarthe sur lèze

Réservation ouverte à partir de 183 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 183 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 235 800 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2023 298 500 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
183 900€
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T3  
235 800€
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T4  
298 500€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Bordé par l’Ariège, Labarthe-sur-Lèze propose un esprit village conjugué à de nombreuses offres de services et de loisirs.

Localisation de la résidence

À 13 minutes de route au sud de Toulouse, ce programme d'appartements neufs à Labarthe sur Lèze conjugue avec brio calme vert et dynamisme urbain.

Plus d’une dizaine de restaurants, tout type de commerces de proximité, dont 2 supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. Roques-sur-Garonne et ses 120 boutiques peuplée de grandes enseignes nationales et d’indépendants est accessible à 8 km. Les familles avec enfants trouveront à leur service, une structure d’accueil de la petite enfance ainsi que des écoles maternelles, élémentaires et 2 collèges.

Le sport et la culture ne sont pas en reste puisque la ville est équipée d’une médiathèque et d’infrastructures sportives.

La D4 est joignable en quelques minutes et l’A64 accessible en moins d’1/4 d’heure. Vous pourrez également rejoindre Toulouse en bus via la ligne 316, à 1min de marche de la résidence.

Description de la résidence

La résidence neuve s’intègre harmonieusement à son environnement par son architecture chaleureuse et sobre. Le bâtiment est entouré d’un espace vert.

Les extérieurs composés de terrasses et de loggias sont revêtus de bois et équipés de prises électriques. Les cuisines et salles de bain sont équipées et meublées..

Le mot de l’architecte

L’utilisation de parement en terre cuite et d’enduits aux teintes naturelles rappelle les constantes de l’architecture régionale. Le volume sur rue est interrompu par une faille marquant l’entrée de la résidence de manière intimiste. Une fois cette faille traversée, le cœur d’îlot offre des logements intermédiaires situés en retrait dont le jeu de toitures mono-pentes vient dynamiser l’opération. Guy JULIEN, Architecte AD Architecture


Localisation

Transports

Toulouse-Blagnac : 24 minutes de route
A64 : 15 minutes de route
Gare SNCF de Pins-Justaret : 5 minutes en voiture
1 minute de marche
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1205

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