- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1321
à
Labarthe sur lèze
Réservation ouverte à partir de 186 700€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 186 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 234 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
186 700€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
234 800€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Labarthe-sur-Lèze, commune située au sud de Toulouse conjugue charme de la campagne et effervescence de la métropole de la Ville rose. Sous ses airs de village, Labarthe-sur-Lèze se trouve à proximité des bassins d’emplois et dispose de toutes les commodités de proximité. Connectée la métropole par divers axes routiers et bus du réseau Tisséo, Labarthe-sur-Lèze est sur un emplacement stratégique, à quelques dizaines de kilomètres des paysages montagnards des Pyrénées.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à Labarthe-sur-Lèze est située sur un axe perpendiculaire à la Route du Plantaurel. À deux pas du centre-ville, elle profite d’une proximité immédiate aux nombreux commerces et services environnants. Au pied du programme, un arrêt de bus de la ligne 316 du réseau Tisséo en direction de la gare SNCF de Muret. Les villes voisines de Roques, Portet-sur-Garonne et Muret proposent des bassins d’emplois et des activités de loisirs divers.
Description de la résidence
Confort et modernité sont les mots qui caractérisent le mieux ce programme. Implantée sur une parcelle verdoyante, cette résidence se compose de 110 appartements, du 2 pièces au 3 pièces en duplex. Disposant chacun de leur espace extérieur privatif, une attention particulière est portée à la qualité des prestations : revêtement de sol en parquet, placards aménagés, salle de bain équipée, cuisine livrée équipée avec de l’électroménager et accès parking sécurisé.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
Accès autoroute à 8 km
Gare de Muret à 6,5 km
Ligne de bus 316 au pied de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1321
Voir d'autres biens à
Labarthe sur lèze
Autres programmes immobiliers neufs proches de Labarthe sur lèze
Livraison
2024
À partir de
287 100€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2025
À partir de
186 700€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2025
À partir de
218 800€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
219 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
136 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.